1983〜1993年築, 専有面積31.85㎡〜51.85㎡の平均販売価格
東京都
96.8万円/㎡
前年比+13.3%
墨田区
84.1万円/㎡
前年比+7.0%
ライオンズマンション両国南
東京都墨田区両国二丁目
総武線 / 両国駅 徒歩6分
1988年築 / 10階建 / 44戸 / SRC造
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2階 / 41.85㎡の場合
相場
3,555万円
84.9万円/㎡
2,273
3,128
3,982
4,837
AI査定結果
推定相場価格
3,555万円
84.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,128万円〜3,982万円
74.7万円/㎡〜95.2万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月9日
ライオンズマンション両国南
3,490万円（83.4万円/㎡）/ 2階 / 41.85㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は88.56万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/22 | 3,490万円 | 83.4万円 | 2階 | 41.85㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/20 | 3,490万円 | 83.4万円 | 2階 | 41.86㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/20 | 3,550万円 | 84.8万円 | 2階 | 41.86㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/16 | 3,780万円 | 90.3万円 | 2階 | 41.86㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 3,930万円 | 97.8万円 | 10階 | 40.19㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/08 | 4,678万円 | 91.7万円 | 7階 | 51㎡ | 2LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は80.08万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/22 | ライオンズマンション両国南 墨田区両国二丁目 | 両国駅6分 | 3,490万円 | 83.4万円 | 41.85㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 44戸 | SRC |
| 2025/05/11 | キャッスルマンション百花園 墨田区堤通一丁目 | 曳舟駅12分 | 2,980万円 | 63.6万円 | 46.84㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/05 | ライオンズプラザ東向島 墨田区墨田一丁目 | 東向島駅3分 | 4,850万円 | 96.9万円 | 50.04㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1993年 | 72戸 | SRC |
| 2024/07/21 | ダイアパレス隅田公園 墨田区向島二丁目 | 東京スカイツリー駅6分 | 2,990万円 | 71.5万円 | 41.82㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 51戸 | SRC |
| 2024/08/27 | 住建第6ハイプレース 墨田区本所一丁目 | 蔵前駅5分 | 2,480万円 | 77.1万円 | 32.16㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1983年 | 20戸 | SRC |
| 2024/05/27 | ニックハイム吾妻橋 墨田区吾妻橋一丁目 | 本所吾妻橋駅3分 | 2,980万円 | 71.2万円 | 41.85㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1984年 | 59戸 | SRC |
| 2024/11/09 | グリーンパーク新向島 墨田区向島三丁目 | 押上駅9分 | 3,180万円 | 88.8万円 | 35.83㎡ | 1DK | 8階 / 10階建 | 北東 | 1989年 | 42戸 | SRC |
| 2025/06/17 | ライオンズマンション隅田公園 墨田区向島二丁目 | 押上駅9分 | 3,200万円 | 66.3万円 | 48.3㎡ | 3DK | 3階 / 10階建 | 北東 | 1983年 | 54戸 | SRC |
| 2025/03/01 | エクレール向島 墨田区向島五丁目 | 押上駅10分 | 3,680万円 | 78.2万円 | 47.06㎡ | 2DK | 2階 / 10階建 | 北東 | 1985年 | 50戸 | SRC |
| 2024/01/29 | 向島パークハイツ第2 墨田区向島三丁目 | 押上駅10分 | 3,290万円 | 76.0万円 | 43.31㎡ | 2DK | 2階 / 12階建 | 南東 | 1987年 | 37戸 | SRC |
| 2024/05/11 | 藤和シティコープ向島 墨田区向島四丁目 | 押上駅9分 | 4,490万円 | 101.0万円 | 44.46㎡ | 1LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 1993年 | 60戸 | SRC |
| 2024/07/10 | 朝日プラザ東向島 墨田区東向島三丁目 | 曳舟駅6分 | 2,850万円 | 70.3万円 | 40.53㎡ | 2DK | 10階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 75戸 | SRC |
| 2025/07/09 | コスモ東向島 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅4分 | 3,880万円 | 90.1万円 | 43.05㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 1989年 | 76戸 | SRC |
| 2024/03/27 | カームデイズ吾妻橋 墨田区吾妻橋三丁目 | 本所吾妻橋駅1分 | 2,700万円 | 81.6万円 | 33.09㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 18戸 | SRC |
| 2024/12/07 | 本所シティハウス 墨田区東駒形三丁目 | 本所吾妻橋駅4分 | 4,280万円 | 88.5万円 | 48.34㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 1987年 | 30戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.3%上昇、墨田区では7%上昇しています。
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